1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市灘区
23.2万円/㎡
前年比+16.7%
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サンシャイン六甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩33分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 72.9㎡の場合
相場
750万円
10.3万円/㎡
457
653
848
1,043
AI査定結果
推定相場価格
750万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜848万円
9.0万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシャイン六甲
650万円（8.9万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 650万円 | 8.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | - | 東 |
| 2025/04/05 | 798万円 | 10.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 800万円 | 11.0万円 | 1階 | 72.9㎡ | - | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅16分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅45分 | 600万円 | 10.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市灘区では16.7%上昇しています。